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今年大连楼市“去库存”压力大
淘房网 taofang.com.cn      时间: 2016-3-18  出处:大连电视台
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  2015年随着政策的逐步松绑,大连楼市成交开始出现回暖。中原地产的统计数据显示,2015年我市市内主城区成交量同比上涨27%,是2010年后的历史第二高点。2015年市内房价为11999元/平方米,同比下降3%。

新峰地产分析师认为,2015年在政策的刺激下,需求大量释放。而2016年,国家宏观经济仍将面临较大的下行压力,销售量缺少上行的动力。

业内人士认为,2016年在以刚需刚改客群为主的市场结构中,客户对价格十分敏感,低价走量将仍是多数开发商的销售策略。下半年受到开发商市场预期、开发商财务成本等方面影响,价格或将微涨。

此外,2016年,在经济结构调整和转型升级的宏观背景下,预计货币供应总体将保持充裕,信贷将保持较快增长。对于楼市而言,为了去库存,信贷方面对购房人的支持力度将进一步加大。业内人士预测,2016年我市房地产项目比较集中的增长点将出现在中山区东港板块、解放路板块,甘井子区的大连湾板块等区域。90-120㎡户型的市场份额将继续扩大。






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